Как демонтировать стену?

Перепланировка квартиры на сегодня считается весьма актуальным вопросом. Чаще всего она проводится для изменения стиля, особенно в квартирах, построенных в предыдущем веке. Какой бы ни была причина создания новой перепланировки жилища, снос стены при необходимости должен выполняться по всем правилам и в соответствии с законодательством, действующим на определенный период времени.

Какие стены можно демонтировать и зачем

demontirovanie-stenСнос стены – задача непростая и требует определенных навыков, знаний, инструментов. Тем, кто стремится сделать это своими силами, нужно тщательно подготовиться, запастись терпением и предварительно согласовать нюансы перепланировки с властями.

В быту существует поговорка о том, что «ломать легче, нежели строить», это только слова, которые не работают на деле, поскольку сломать бетонную или кирпичную перегородку не так-то просто. Процесс выполнения данной задачи соседствует с сильной зашумленностью, пылью и определенными затратами времени и усилий. К тому же не каждая стена может быть снесена по желанию обитателя квартиры. Сносить можно следующие виды стен и перегородок:

  • кирпичные;
  • каменные;
  • бетонные;
  • деревянные;
  • гипсокартонные;
  • перегородки из пеноблоков.

Для каждой разновидности предусмотрена своя технология и нормы сноса. Очень важно перед демонтажем определить не только материал, из которого выстроена конструкция, но и ее роль. Что касается методики сноса, то их существует несколько.

Способы демонтажа

На сегодня для каждой из разновидностей стен существует своя методика сноса, выполнение которой считается обязательным. Например, кирпичные или монолитные перегородки можно снести при помощи кувалды, что не очень-то удобно, или с использованием алмазной резки.

Демонтаж с помощью алмазной резки является менее трудоемким, но не всегда доступен, поскольку требует определенного дорогостоящего оборудования.

Огромную роль в решении этого вопроса играет качество выкладки стен – чем оно ниже, тем проще выполнить данную задачу. Некачественную стену можно демонтировать и простым ломом, нанося удары по швам. Если же конструкция возведена по всем правилам и технологиям, то процесс сноса существенно усложняется – дополнительными усилиями, затратой времени, установкой клиньев, которые применяются для образования швов в кладке, или использованием специального оборудования для сноса стены.

Необходимые инструменты

provedenie-demontazha-stenyПеречень инструментов, которые могут потребоваться при сносе стены, зависит от материала, из которого она была возведена. Например, чтобы снести стену из кирпича, следует запастись:

  1. ломом и киркой;
  2. зубилом;
  3. отбойным молотом;
  4. стальными клиньями;
  5. кувалдой (можно использовать простой молоток).

Если приходится сносить деревянную конструкцию, тогда основным инструментом считается бензопила, как достойная замена отбойному молотку.

Бетонные перегородки лучше и проще сносить при помощи:

  • болгарки;
  • перфоратора;
  • обойными молотами.

Необходимость использовать столь серьезные инструменты объясняется наличием в конструкции металлического каркаса, который демонтируется исключительно болгаркой. Достойной альтернативой является алмазная резка. Ее главным преимуществом считается малые затраты по времени, меньше пыли и шума. Недостатком – потребность в покупке нужного оборудования или найме специалистов с должной аппаратурой.

Технология проведения демонтажа

Снос стеновых конструкций является основой в ремонте с перепланировкой, поэтому все тонкости и нюансы продумываются заблаговременно. Желательно, чтобы технический план действий по демонтажным работам составлял квалифицированный специалист. Кардинальное перепланирование квартиры должно быть согласовано с соответствующей технической организацией с соблюдением всех норм и требований:

  1. БТИ должно выдать разрешение на перенос или ликвидацию стены либо отмену этого действия по причине риска для конструкции здания в целом.
  2. Замена окон и дверей не требует узаконивания, это зависит от самого владельца квартиры или дома. Это связано с тем, что данные детали не считаются несущими и очень важными.
  3. Замена электропроводки осуществляется самостоятельно или при помощи специалистов. Предварительно узаконивать или согласовывать план нет необходимости.

Демонтаж бетонной перегородки

Монолит – прочный материал, поэтому демонтаж стен или перегородок из него считается самым трудоемким процессом, требующим определенных затрат и сил, и времени. В данном случае следует определить важность этой конструкции во избежание проблем в дальнейшем.

Если стена считается несущей, то просто так удалить ее нельзя, следует предварительно укрепить конструкцию уголками и прочими армирующими материалами и согласовать, то есть узаконить снос в соответствующих органах.

Если стена не считается несущей, укреплять ее необязательно, но узакониванию ее снос все же подлежит. Что касается инструментария, то следует запастись: болгаркой, перфоратором, бурами и терпением.

Снос кирпичной перегородки или стены

Кирпич – увесистый материал, поэтому при сносе перегородки из него следует предварительно защитить половое покрытие при условии, что оно не планируется к замене в процессе ремонта. В качестве амортизации можно использовать старые одеяла или что-то в этом роде.

Стена из кирпича вполне может быть несущей, а это говорит о том, что сносить ее крайне нежелательно, особенно в многоквартирном доме.

Снос гипсокартонных перегородок

Легкая гипсокартонная конструкция несущей быть не может, поэтому сносить ее можно смело. Перед демонтажем следует снести с нее слой штукатурки, используя для этих целей болгарку.

Далее при помощи обычной ножовки нужно выпилить нужный проем. если же планируется полный демонтаж перегородки, выпиливать ее следует вдоль периметра.

Демонтаж стен из дерева

Деревянные конструкции рано или поздно требуют замены, частичной или полной ликвидации. Новые пластины изготавливаются из массива сосны, еловых пород или кедра.

Главным недостатком таких перегородок считается их стоимость – она намного выше иных современных материалов.

Профессионалы нередко советуют заменить деревянные перегородки гипсокартонными. Это выгодно и по цене, и по внешнему виду, и по установке новых конструкций любых форм и величины.

Демонтаж деревянных перегородок считается не менее трудоемким процессом в сравнении с кирпичом или монолитом.

Можно ли сносить несущую стену?

kak-demontirovat-stenuНемалая часть нынешних многоэтажных квартир возведена еще в советские времена. Тогда все строения возводились по шаблонам. Сегодня перепланировка с целью увеличить жилое пространство считается очень актуальной задачей, для которой главным является ее правильное выполнение. Очень важно при этом не затронуть несущие конструкции, а в таких строениях практически каждая или почти каждая стена является несущей. Как же научиться определять несущие стены?

Несущая конструкция – это стена, которая призвана нести нагрузку свыше: балки, плиты перекрытия и так далее. Все они должны быть отмечены в техническом плане квартиры. Если на руках этого документа нет, то взять его можно в УКС (управление капитального строительства).

Если добыть документ не удастся, то можно постараться определить назначение стены визуально. В панельном доме толщина несущей стены составляет примерно 120 мм, а перегородка – не толще 120 мм. В кирпичном здании несущая конструкция может быть до 380 мм, межквартирная стена – 250, а перегородки до 120 мм.

demontazh-stenПолная ликвидация несущих стен невозможна, поскольку она может привести к ослаблению потолка и снижению нагрузки на основание дома, а это недопустимо. Однако разрешен частичный демонтаж, то есть часть стены должна быть оставлена. Сохранившаяся часть стены призвана перераспределить в правильном порядке передающую нагрузку. Такую стену можно укрепить металлическими опорами, установленными вертикально на расстоянии в один метр друг от друга. Сверху устанавливается балка, которая должна принять на себя основную часть нагрузки.

В любом случае для кардинальной перепланировки или простого сноса стены эти изменения обязательно следует согласовывать. Особенно это касается многоквартирных домов, в противном случае можно существенно нарушить конструкцию всего строения, а это чревато весьма плачевными последствиями.

Василий Строев

Я прораб демонтажной бригады. За годы работы мне приходилось выполнять различные работы по разборке зданий. На страницах этого сайта я буду освещать всевозможные тонкости которые могут встречаться в моей работе.

мои статьи прочитали уже больше 20 тысяч человек

Оцените статью:

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий