Общестроительные работы

Общестроительные работы – это один из разделов целого комплекса строительных работ. Если говорить простым языком, то это работы по подготовке участка к последующему строительству и непосредственно по возведению зданий и сооружений.

Что входит в общестроительные работы?

obshestroitelnye-rabotyВ группу общестроительных включаются следующие виды работ:

  • Подготовительные;
  • Земляные;
  • Буровзрывные;
  • Свайные;
  • Устройство скважин;
  • Устройство монолитных и сборных конструкций из бетона и железобетона;
  • Устройство конструкций из различных видов камня;
  • Возведение металлоконструкций;
  • Устройство конструкций из древесины;
  • Работы по защите конструкций и трубопроводов;
  • Кровельные;
  • Фасадные.

Группа подготовительных работ включает в себя действия по подготовке участка к строительству новых зданий и сооружений. Это означает следующее:

  • демонтаж уже существующих на построек на этой территории и ее расчистка;
  • подведение коммуникаций, если они ранее отсутствовали;
  • строительство временных сооружений (к примеру, бытовок для рабочих);
  • устройство постоянных подъездов к зданиям и сооружениям и временных дорог, необходимых только на время строительства.

Земляные работы, как очевидно из названия, включают в себя работы с грунтом:

  1. вертикальная планировка рельефа на участке строительства;
  2. при необходимости уплотнение грунтов либо, наоборот, их разрыхление, устройство подушек под фундаменты;
  3. отрыв котлованов под фундаменты вручную или механизированным путем, перемещение грунта, обратная засыпка и т.д.

Под свайными работами понимается комплекс мероприятий по погружению различных типов свай в грунты, в том числе мерзлые и вечномерзлые. Этому могут сопутствовать действия по укреплению и различной обработке грунтов с целью улучшения их несущей способности и прочих характеристик, важных для безопасности строительных работ и последующей эксплуатации возведенных зданий и сооружений.

Под устройством конструкций для монолитных сооружений имеется в виду:

  • Монтаж и последующий демонтаж опалубки;
  • Арматурные работы (т.е. устройство арматурных каркасов для тех или иных конструкций, их помещение в проектное положение и т.д.);
  • Устройство непосредственно монолитных конструкций, т.е. заливка бетона в выставленную опалубку с установленной арматурой и последующий уход за твердеющим бетоном (полив, защита от осадков и т.п.).

Если речь идет о сборных сооружениях, то подразумевается монтаж отдельных элементов, формирующих те или иные конструкции, в том числе:

  1. фундаменты и составные детали подземных частей здания;
  2. стены, колонны и перегородки;
  3. плиты перекрытий, балки, ригели, пояса жесткости и т.д.;
  4. различные блоки (к примеру, вентиляционные, санитарно-технические, лифтовые и т.д.)

Все прочие виды общестроительных работ и их особенности перечислены ниже.

  • Работы по устройству скважин подразумевают действия по их созданию, т.е. бурению и последующему обустройству, укреплению стенок и т.д. Сюда также входит тампонаж – фактически ликвидация путем цементирования буровых скважин по причине их выхода из строя, засорения, истощения, прекращения срока службы (для временных) и т.д.
  • Устройство каменных конструкций подразумевает возведение различных конструкций зданий и сооружений из природного и искусственного камня, блоков, кирпича.
  • Работы с металлоконструкциями – это комплекс действий по устройству ограждающих и несущих элементов, резервуаров, различных труб и мачт, тросовых конструкций, их монтаж, демонтаж, усиление и ремонт.
  • chto-takoe-obshestroitelnye-rabotyБуровзрывные работы требуются не всегда, а только в случае строительства в зимнее время или в скальных грунтах.
  • Работа с деревянными конструкциями подразумевает сборку из деревянных элементов зданий жилого и общественного назначения, установку, демонтаж, ремонт и укрепление деревянных элементов в зданиях и сооружениях.
  • Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования подразумевает нанесение на них различных покрытий для предохранения от коррозии, гниения, воздействия осадков, агрессивных сред и огня, отделку гидро- и теплоизоляционными покрытиями, кладку из кислотоупорных керамических элементов и кирпича.
  • Кровельные работы подразумевают возведение конструкции крыши, включая ее несущие элементы, паро-, гидро- и теплоизоляцию, отделку кровельными покрытиями (листовыми, наливными, рулонными, штучными) и монтаж элементов водосточной системы.
  • Фасадные работы – это устройство конструкций вентилируемых фасадов и отделка поверхностей фасада различными видами природных и искусственных каменных покрытий.

Основные этапы работ

Весь достаточно большой список разнообразных общестроительных работ сводится к более короткому описанию этапов строительства, которые осуществляются этими работами:

  1. Подготовка участка к строительству.
  2. Земляные работы.
  3. Устройство фундамента.
  4. Возведение несущих конструкций (стен или колонн, перекрытий), перегородок.
  5. Возведение кровли.
  6. Устройство фасада.
В итоге получается готовая «коробка» дома, которую ее хозяин может отделывать внутри по своему вкусу.

Обзор цен

Приведем примерные цены на некоторые виды общестроительных работ:

  • Установка опалубки обойдется в 150-200 руб. за кв.м.
  • Разработка грунта с привлечением техники будет стоить около 400 руб. за м3 и вдвое дороже в случае ручных работ.
  • Арматурный каркас плоского типа оценивается в 3-4 тыс. руб. за тонну арматуры, а объемный – в 1,5-2 раза дороже.
  • Кладка стен и перегородок из кирпича и блоков варьируется в весьма широком диапазоне в примерно 700-1500 руб. за м3.

Стоимость тех или иных работ может зависеть от региона строительства, особенностей участка строительства, сложности возводимого здания и многих других факторов, включая, конечно, ценовую политику выбранной строительной компании. Конечно, излишняя дешевизна должна скорее насторожить, но сравнить прайсы несколько компаний и постараться сэкономить все же стоит.

Василий Строев

Я прораб демонтажной бригады. За годы работы мне приходилось выполнять различные работы по разборке зданий. На страницах этого сайта я буду освещать всевозможные тонкости которые могут встречаться в моей работе.

мои статьи прочитали уже больше 20 тысяч человек

Оцените статью:

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий